城发云锦城:高品质次新房+丰富教育资源

来源：3721 编辑日期：2023-09-14 阅读次数：134

摘要：城发云锦城，距武林门广场约12公里，北接皋亭山风景区，西接田园板块，南连丁桥板块，东临临平星桥板块；毗邻地铁3号线华鹤街站，山水资源丰富，城市生活便捷。小区规划总用地287.96公顷，其中住宅用地110.53公顷，绿化用地(小区绿地、公园绿地、街头绿地、防护绿地)63.22公顷，人口发展规划逾2.4万户，逾7万人。虽然地处主城区边缘，但距离市中心和钱江新城仅10公里距离。不少购房者对于“主城区”的执念，来自于优质教育资源的吸引。城发云锦城一路之隔，就是浙江师范大学附属丁蕙实验小学，直线距离约300米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学。在“双减”的大环境下，需挤在“老破小”里的杭州传统名校优势被削弱。相反，像云锦城这样的品质次新房，又具有丰富的教育资源，吸引了更多购房者的目光。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：城发云锦城位于长睦路500号云锦城,由杭州城发置业发展有限公司开发,物业是浙江南都物业管理有限公司。城发云锦城，距武林门广场约12公里，北接皋亭山风景区，西接田园板块，南连丁桥板块，东临临平星桥板块；毗邻地铁3号线华鹤街站，山水资源丰富，城市生活便捷。小区规划总用地287.96公顷，其中住宅用地110.53公顷，绿化用地(小区绿地、公园绿地、街头绿地、防护绿地)63.22公顷，人口发展规划逾2.4万户，逾7万人。虽然地处主城区边缘，但距离市中心和钱江新城仅10公里距离。不少购房者对于“主城区”的执念，来自于优质教育资源的吸引。城发云锦城一路之隔，就是浙江师范大学附属丁蕙实验小学，直线距离约300米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学。在“双减”的大环境下，需挤在“老破小”里的杭州传统名校优势被削弱。相反，像云锦城这样的品质次新房，又具有丰富的教育资源，吸引了更多购房者的目光。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准城发云锦城航拍在售新房商业不限购新天地世嘉铭座楼盘航拍户型：M#A-55方两房两厅一卫M#I-130方三房两厅两卫更多地址：下城石祥路东新东路交叉口查看地图开发商：杭州新天地集团有限公司 25000元/㎡查看详情新天地世嘉铭座位于下城区留石快速路南侧，是杭州新天地集团在打造的集商业、商务办公、SOHO/LOFT商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。交通方面，项目临近在建地铁3号线和4号线，待地铁开通之后公共交通比较便利，而项目临近留石快速路，秋石快速路，本身项目自驾交通通达性就不错。... 商住不限购中国铁建国际公馆楼盘航拍户型：【VR全景】45方4.5米层高样...【VR全景】35方4.5米层高样...更多地址：拱墅区隽逸路与石祥路交叉口西南面查看地图开发商：中铁房地产集团浙江京城投资有限公司 26000元/㎡查看详情中国铁建国际公馆是由中国铁建房地产集团浙江京城投资有限公司倾力打造的高品质楼盘，坐落于老城区的繁华地段。国际公馆共享国际城营造的约3万方维多利亚皇家园林、2万方公园绿地，杭州首个亲子商业中心SUM CITY 等丰盛配套及卡拉麦里金石材干挂、 LOW-E 玻璃等精工品格，先天条件得... 公寓不限购越秀云悦湾楼盘航拍土拍户型：51方商住45方A-1室2厅1卫.更多地址：三官塘路与九和路交叉口查看地图开发商：越秀集团 38000元/㎡查看详情坐拥钱江新城2.0精粹资源，越秀云悦湾堪称杭州年轻一代置业上选，下楼就是1号线七堡站地铁口，到武林商圈、钱江新城方便快捷，转瞬间即可通达全城，大幅度降低出行的时间成本，立体交通接驳，生活便捷自由。项目外立面整体呈高级灰色调，线条流畅，棱角清晰，展现低调的轻奢主义，与其他... 迪晟晟座户型：C-39.42方B-38.49方LOFT更多地址：莫干山路643号华海园三期（莫干山路与余杭塘路交叉口）查看地图开发商：浙江泛华房地产开发有限公司 45000元/㎡查看详情迪晟晟座在售房源建面约39-45方，在售均价约40000元/平，具体一房一价，目前剩余房源数充足，目前现房销售中公寓不限购海伦堡星座楼盘航拍户型：A-50方平层C-48方-三房两厅一厨两卫更多地址：上城区赵家浜路与广发路交叉口查看地图开发商：海伦堡（中国地产38强） 26000元/㎡查看详情海伦堡星座、位于丁兰智慧小镇核心区域，依托丁兰智慧小镇整体规划、清华大学综合性资源优势和启迪控股“科技园区、科技实业、科技”三位一体的主业优势和科技园开发能力，将打造成为杭州市的智慧中心、新产业中心和新生活中心，高度聚集科研、产业、人才等，区域优势：作为上城... 城发云锦城位于长睦路500号云锦城,由杭州城发置业发展有限公司开发,物业是浙江南都物业管理有限公司。城发云锦城项目地处上城区丁桥长睦板块，是“离尘不离城”的宝地，距离市中心和钱江新城直线距离10公里左右，北接皋亭山、上塘河，西接田园板块，南连丁桥板块，东临临平星桥板块。

（责任编辑：xixi）

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楼盘摘要

项目在售11#、17#，户型建筑面积88方和117方房源，整体均价16000元/?。另4月月底即将加推13#，主力户型为89方，共3个单元，2梯4户，总层高23层，总户数276户。

【交通】：三维立体交通网络，丰富的生活教育配套

【户型】：88-160方户型多样选择，优雅Art?Deco建筑，三重公园景观

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所属区县：江干区
建筑面积：358894平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：高层
装修情况：
容积率： 2.40
物业公司：南都物业
楼盘地址：江干丁桥长睦路北段

占地面积：105894平方米
开盘时间：2017年3月18加推11#
交房时间：2018年3月
产权年限：70年年
总户数：0户
绿化率：30.00%
开发商：杭州城发置业发展有限公司
楼盘特色：学校周边,经济住宅,生态宜居

项目简介

城发云锦城位于杭州市江干区长皋综合体地区，项目北枕皋亭山国际旅游风景区，紧依上塘古运河，东临东风港河，坐拥主城稀缺山水资源，是目前杭州主城区能与西湖、西溪相媲美的生态居住地。云锦城占地面积逾10万平方米，建筑面积约25万平方米，伫立于上塘古运河岸，与十里皋亭山脉相辅，构筑优美的城市天际线，实现Art?Deco经典建筑与自然山水景观的融合，为城市中坚力量量身定制高尚居住方式。

从钱江新城、城东新城到城北新城，城发云锦城在杭州城市发展轴线上描绘城市成长的价值；从西湖、西溪到皋亭山，城发云锦城在杭州主城稀缺山水画卷上构筑居住成长的价值。

三维立体交通网络

城发云锦城对外交通非常便捷，秋石高架、同协路、地铁3号线（在建）、水上巴士、快速公交等立体交通构成畅达的出行网络。临丁路往西与秋石快速路系统实现交通的快速联系，与田园板块和华丰板块无缝链接；在建中的地铁3号线，更是飞速拉近了与其他各城区的距离。2013年8月份开通的同协路，双向10车道，串联起钱江新城、城东新城和城北新城三大城市板块，全面革新了杭城发展格局，真正实现无缝接驳城市繁华。

丰富的生活教育配套

长皋综合体内公共设施用地总面积达18.40公顷，设置内容包括商业服务、商务办公、休闲文化等。主要集中在居住片区，规划有完善的社区管理配套，超市、菜场等居民日常所需的商业配套、文化活动、体育健身、社区医疗服务等，鳞次栉比的特色精品商业，繁华便利触手可及。

长皋综合体规划建设2所中学、4所小学、5所幼儿园。2014年3月，浙师大附属丁蕙实验小学正式签约入驻，距城发云锦城仅一路之隔，业主子女享有优先择校权，小学将于2014年9月开学。教育配套的逐步完善，让孩子在家门口上学，通向成功的未来。

优雅Art?Deco建筑

城发云锦城建筑立面采用Art?Deco风格，通过墙面柱体进退的处理，形成以竖线条为主的外观形象，高雅且不失典雅，通过强调Art?Deco建筑的华贵坚实，细部装饰的细腻丰富，并融汇了城市精致、闲适的气质，实现了Art?Deco建筑与城市繁华生活的结合。

三重公园景观

与皋亭山国际风景区为邻的城发云锦城，又得上塘河、东风港河双水环绕，不仅可享蜿蜒流淌的自然河道和河岸双公园的水韵胜境，更依循园内水系建造主题水景，布局社区园林景观，使居者远可望苍郁山景，近可观水波粼粼，又可享园林美景。山景、水景、园景三重立体景观交错环绕，以自然界丰富的色彩、芳香和声音，共同营造出生动和谐的自然优雅。

成长空间?丈量幸福的尺度

一期88??163?主力户型，满足刚性需求与品质改善，多阳台、多赠送空间等人性设计，收纳皋亭风光，提升居住品位。室内平面布局考究了业主对于生活细节的需求与构想，营造现代、品位、舒适的质感生活之所。

【楼盘优势】

万元均价?筑底江干

88方三房，总价不到百万，是江干区乃至杭州主城都比较少见的名校房。

浙师大附小??

云锦城与浙师大附小仅一路之隔，学校师资力量雄厚，教师研究生学历比例达到百分之九十以上，“黄冈十佳创新校长”吴树超担任学校校长，学校现已开学。作为浙师大附小的签约楼盘，云锦城业主子女拥有择校优先权。

准现房?今年买明年住

云锦城一期楼栋已全部结顶，准现房的品质真实可见。而且距离交付入住的时间短，可以为业主降低不必要的时间成本和由租房产生的生活成本。

88-160方户型多样选择

即将加推的6号楼，正居园林中央，楼间距阔绰，视野、景观、私密性俱佳。拥有88方、122方、135方、160方等多款户型，充分满足从二人世界到三代同堂的不同家庭置业选择。